proprietà comunale di via Pizzolungo Riapprovazione progetto definitivo per l'affidamento in concessione a terzi

N. 101
DEL 08-11-2011
OGGETTO: "Lavori di "manutenzione straordinaria
dell'immobile di proprietà comunale di via Pizzolungo,
adibito a piscina comunale -I° lottodi completamento"
Riapprovazione progetto definitivo per l'affidamento in
concessione a terzi-
L’anno duemilaundici, e questo giorno otto del mese di novembre con inizio alle ore 14:00
nella sala delle adunanze della Sede Comunale, si è riunita la Giunta Municipale convocata
nelle forme di legge.
Presiede l’adunanza - AVV. DE SIMONE RAFFAELE - nella sua qualità di SINDACO e
sono rispettivamente presenti ed assenti i Sigg.:
AVV. DE SIMONE RAFFAELE SINDACO P
GEOM. RUSSO GIUSEPPE VICE SINDACO P
DOTT. OTTAVIANO GIUSEPPE ASSESSORE P
AVV. SIRIGNANO GIOVANNI ASSESSORE P
AVV. DE SIMONE CARMELA ASSESSORE P
DOTT. SIRIGNANO DOMENICO FRANCO ASSESSORE P
SIG. PREVETE GUIDO ASSESSORE P
ne risultano presenti n. 7 e assenti n. 0.
Con la partecipazione del Segretario Generale Dott.ssa NAPPI ROSA
Il SINDACO, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara
aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull’oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE
Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000 N. 267
Premesso che sulla proposta della presente deliberazione:
I Responsabili dei Servizi interessati ai sensi dell’art. 49
del D. Lgs.vo 267/2000;
Hanno espresso parere favorevole
Letta l’allegata proposta di deliberazione dell’Assessore al ramo concernente
l’oggetto;
Ritenuto condividere la stessa;
Acquisiti i pareri ex art. 49 Decreto Legislativo 267/2000;
All’unanimità di voti resi nei modi e termini di legge
DELIBERA
Di approvare l’allegata proposta di deliberazione;
Di incaricare il Responsabile del Servizio interessato adempimenti consequenziali
all’adozione del presente atto;
Con separata votazione ed all’unanimità delibera di rendere il presente atto
immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D. lgs.vo 267/2000
COMUNE DI ROCCARAINOLA
Provincia di Napoli
PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: "Lavori di "manutenzione straordinaria dell'immobile di proprietà
comunale di via Pizzolungo, adibito a piscina comunale -I° lottodi
completamento" Riapprovazione progetto definitivo per l'affidamento in
concessione a terzi-
Premesso
che con delibera di G.R. n° 1240/2005 veniva disposta, ai sensi dell’art 5 della L.R. 51/78 e
della L.R. 8/2004 l’assegnazione a questo Ente di un contributo costante annuo del 5%
sull’importo di € 540.740,00;
che con Delibera di G.C. n.132/2006 veniva approvato il progetto definitivo-esecutivo dei
“Lavori di sistemazione, recupero e ri-funzionalizzazione del complesso piscina comunale”;
che con Delibera di C.C. n.19 del 04/05/2007 veniva approvato il cambio di destinazione
d’uso del complesso piscina comunale a complesso polivalente;
che con delibera di G.C. n.171 del 22/10/2007 veniva approvato il progetto
definitivo-esecutivo dei “Lavori di manutenzione straordinaria dell’immobile comunale sito in
via Pizzolungo” per lo stesso importo di € 540.740,00 del progetto precedentemente
approvato;
che in data 19/02/2009 con delibera di G.C. n. 12 veniva approvato il progetto esecutivo dei
lavori di “manutenzione straordinaria dell’immobile comunale sito in via Pizzolungo”
che con Delibera di C.C. n.8 del 09/02/210 veniva approvato il ripristino della destinazione
d’uso originaria dell’immobile di via Pizzolungo a ”Complesso sportivo costituito da piscina
con annessi ambienti di servizio”
che in seguito al ripristino della destinazione d’uso originaria, veniva redatta una perizia di
variante in corso d’opera dei lavori citati, per adeguare i lavori alla destinazione
dell’immobile;
che con detti lavori, recentemente ultimati, veniva sostituita completamente la copertura in
legno lamellare del locale vasca e di un locale di servizio, e venivano complessivamente
riqualificati gli ambienti interni con la messa in opera degli infissi esterni, sia dei locali
spogliatoio e accessori, sia del locale vasca preferendo per quest’ultimo infissi in legno
lamellare, preventivamente trattati, al fine di uniformarli alla scelta tipologica dei materiali
utilizzati per la copertura e rendere maggiormente gradevole la vista dell’immobile, nel
complesso;
che in data 11/07/2011 al prot. n. 5946 è stata effettuata, da parte dell’impresa appaltatrice, la
riconsegna del cantiere all’amministrazione comunale;
che con delibera di G.C. n.75 del 21/07/2011 è stato approvato il progetto definitivo dei lavori
di manutenzione straordinaria dell’immobile di proprietà comunale di via Pizzolungo, adibito
piscina comunale” per l’affidamento a terzi mediante concessione di lavori pubblici;
che con Determinazione R.S. n.40 del 13/10/2011 si è dichiarata deserta, per mancanza di
offerte, la gara attivata con Determinazione n.32 del 05/08/2011;
Considerato
che l’attuale Amministrazione Comunale intende continuare a perseguire l’obiettivo di
recuperare e riqualificare l’intero complesso, allo scopo di costituire un centro sportivo
polifunzionale per le attività natatorie, unico nel suo genere, condividendo l’esigenza dei
cittadini di realizzare un’opera a servizio della comunità locale e di quelle dei comuni
dell’area Nolana e della bassa Irpinia, essendo Roccarainola ubicata in posizione baricentrica
e strategica rispetto a detti territori;
che il recupero della piscina comunale è inserito tra i progetti reali che l’Amministrazione si
impegna a realizzare nel Programma di Governo, esaminato con delibera di Consiglio
Comunale n.24 del 29/10/2009;
che in data 03/03/2010 con delibera di G.C. n. 13 veniva approvato il progetto definitivo dei
lavori di “adeguamento funzionale del complesso sportivo polivalente di via Pizzolungo, già
destinato a piscina comunale” finalizzato alla partecipazione al bando regionale di cui
all’Avviso pubblico dell’AGC 18 Settore 02 “Completamento di impianti sportivi polivalenti”
-POR FESR 2007-2013. Obiettivo Operativo 6.3 “Città solidali e scuole aperte”, per il
reperimento dei finanziamenti necessari al suo completamento;
che, fino ad oggi, la Regione non si è ancora espressa relativamente al bando citato e pertanto
l’Ente non è in grado di sostenere ulteriori costi per il completamento dell’immobile di che
trattasi;
che l’immobile, di proprietà comunale, è stato completamente recintato ed acclude una vasta
area di pertinenza, che è possibile utilizzare per ulteriori attrezzature sportive, previste dal
progetto definitivo generale di riqualificazione complessiva della struttura, ma escluse dal
progetto in argomento per non inficiare maggiormente sui costi di investimento, dal momento
che l’Amministrazione comunale intende completare l’impianto confidando in eventuali
finanziamenti di operatori economici privati, ai quali affidare anche la gestione e la
manutenzione dell’immobile e delle aree pertinenziali, oltre che la progettazione esecutiva e la
realizzazione delle opere;
Visto l’atto di indirizzo dell’Assessore ai LL.PP. del 13/07/2011 prot. n.5999 che, a nome di
tutta la Giunta comunale, chiedeva al sottoscritto di attivarsi per l’elaborazione di un progetto
di completamento “…che possa rendere l’opera appetibile sul mercato, in modo da attirare
possibili investitori privati, ai quali affidare la progettazione esecutiva, la realizzazione e la
gestione dell’impianto, nei termini di legge”;
Rilevato
che è ferma intenzione dell’Amministrazione comunale riattivare la procedura di affidamento
in concessione a terzi dell’immobile in argomento;
che, a seguito di specifiche richieste e quesiti, formalizzati alla Stazione appaltante, sono stati
forniti ulteriori chiarimenti ed approfondimenti sia in merito agli interventi previsti in progetto
(che risultano maggiormente dettagliati), sia allo stato di fatto della struttura esistente (che è
stata descritta con dovizia di particolari);
che a seguito dell’entrata in vigore della Tariffa regionale 2011 delle opere pubbliche, si è
provveduto all’aggiornamento del progetto e per esso dell’elenco dei prezzi unitari;
che pertanto è necessario procedere alla riapprovazione del progetto definitivo dei lavori di
“manutenzione straordinaria dell’immobile di proprietà comunale di via Pizzolungo – I°
lotto di completamento”, così come predisposto dall’UTC – Servizio LL.PP., opportunamente
rimodulato ed aggiornato, al fine di renderlo compatibile con la procedura indicata;
Tutto ciò premesso, considerato, visto e rilevato, SI PROPONE ALLA GIUNTA
COMUNALE:
di approvare la narrativa che precede;
di riapprovare il progetto definitivo dei lavori di “manutenzione straordinaria dell’immobile
di proprietà comunale di via Pizzolungo – I° Stralcio di completamento”, redatto dall’UTC;
di riapprovare l’allegato Quadro Economico di progetto;
di nominare l’Arch. Assuntino Russo quale RUP ai sensi della L. 241/90 e del D.lgs. 163/06;
di dichiarare la presente immediatamente esecutiva, stante l’urgenza;
Roccarainola (Na), lì 07/11/2011
L’Assessore ai LL.PP.
Geom. Giuseppe Russo
Il Responsabile U.T.C. - Settore LL.PP.
Arch. Assuntino Russo